Chirie vs cumpărare
Chirie sau cumpărare - ce te avantajează?
Compară pe termen lung costul de a sta în chirie față de a cumpăra, cu tot cu credit și întreținere.
Compară pe termen lung costul de a sta în chirie față de a cumpăra, cu tot cu credit și întreținere.
| Cost lunar în chirie | 2.500 lei |
| Cost lunar cumpărare (rată+întreținere) | 3.421 lei |
| Total chirie pe 25 ani | 750.000 lei |
| Cost net cumpărare (după revânzare) | 54.411 lei |
| Valoare apartament la final | 1.046.889 lei |
Decizia „chirie sau cumpărare" depinde de prețul locuinței, chiria, avans, dobândă și perioadă. Cumpărarea construiește avere (echitate + apreciere), dar are costuri de întreținere și dobânzi; chiria e mai flexibilă, dar banii „nu rămân".
Calculatorul compară costul net al cumpărării (după revânzarea la valoarea apreciată) cu totalul chiriilor plătite pe aceeași perioadă.
Când prețurile sunt foarte mari față de chirii, când stai pe termen scurt sau când vrei flexibilitate.
Când rămâi mulți ani, ai avans și rata plus întreținerea sunt apropiate de chirie - atunci echitatea și aprecierea te avantajează.