Chirie
Cât impozit plătești pe chirie?
Află impozitul pe venitul din chirie și cât rămâi efectiv, pe lună și pe an.
Află impozitul pe venitul din chirie și cât rămâi efectiv, pe lună și pe an.
| Chirie brută pe an | 24.000 lei |
| Impozit pe venit10% | −2.400 lei |
| Venit net pe an | 21.600 lei |
Venitul din chirii se impozitează cu 10%, aplicat pe suma brută încasată. Din 2024 nu se mai scade automat cota forfetară de cheltuieli de 40%, așa că impozitul se calculează pe toată chiria încasată, nu pe o parte din ea.
Un exemplu simplu: la o chirie de 2.000 lei pe lună, impozitul este de 200 lei, iar tu rămâi cu 1.800 lei net. Pe an, asta înseamnă 24.000 lei chirie, 2.400 lei impozit și 21.600 lei net - înainte de o eventuală contribuție la sănătate.
Pe lângă impozit, poți datora și CASS (contribuția la sănătate) dacă veniturile tale anuale din chirii și alte surse depășesc anumite plafoane raportate la salariul minim. CASS se plătește la plafonul atins, o singură dată pe an, nu procentual pe toată chiria.
Contractul de închiriere se înregistrează la ANAF, iar venitul se declară prin declarația unică, până la termenul din fiecare an. Dacă primești chiria în valută, ea se transformă în lei la cursul BNR pentru calculul impozitului.
Impozitul pe venitul din chirie este de 10%, aplicat pe suma brută încasată, fără cota forfetară de cheltuieli.
Nu. Din 2024 nu se mai scade automat cota de 40% cheltuieli, deci impozitul de 10% se aplică pe toată chiria încasată.
Da, dacă veniturile totale depășesc anumite plafoane raportate la salariul minim. CASS se datorează la plafonul atins, nu pe toată suma.
Prin declarația unică depusă la ANAF, iar contractul de închiriere se înregistrează tot la ANAF.
Suma în valută se transformă în lei la cursul BNR, iar impozitul de 10% se aplică pe echivalentul în lei.